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富豪们,为了一套豪宅排队选房,有着优质学区房的业主们笑了!

当有钱人冒着寒风大雨排队选房的豪宅时,优质学校的业主区笑了!

今年5月,一张关于南京树人中学的学校区业主交流群截图在朋友圈广为流传。群公告显示:树人学校区的房子建议不要卖,可以保值增值,卖掉可惜。如果要出售自己的学校区房间,建议单间套房11万/㎡以上南京双学区房排名,小两房10万/㎡以上南京双学区房排名,50-平方米房屋应在90,000/㎡以上。根据自己的情况设定价格。

图片[1]-富豪们,为了一套豪宅排队选房,有着优质学区房的业主们笑了!-东山资源库

这不是业主要求的价格。事实上,区小区区域的均价因为树人派而上涨。

今年10月,《地产南京》走访区域二手房时,一德优店的经纪人表示,从今年元旦开始,400万以下的房子大概有200套。 ,到目前为止还剩下10多间房子。中间还有更多。就德友门店而言,今年已售出约250套周边树木中价格低于400万的二手房。今年,这里的学校区住房普遍上涨了60万到70万元。

旁边一位百家原置的房产中介说:“我带去这里看的房子涨了100多万元,去年这里的房子起价350万,这个价位你还可以选房型。今年,这个价格已经没有了。到货了。

与恒盛金陵湾相比,虽然附近的新河一号、二号村都很老旧,但成交量很乐观,主要是因为户型小。目前成交均价72960元/m2,最高成交价90000多/m2,有的超过元。白果园虽然离树人小学较近,但是户型比较大,单价也比较低。.

目前区区域成交量最大的是两居室,包括新河一村、二村、恒盛金陵湾、百合园等。在区域,大家关心的恒生金陵湾标准两房套间价格约650万(含税),面积约100平米,有一种户型只有70平米左右. 单房套,有的改成两房套,价格在500万-550万左右。

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临近年底,除了树人学校区,这些一年级学校区房间(小学和初中)的市字段值是多少?借此机会,“南京地产”盘点了南京9所顶级中小学284所学校区的房价,发现4所小学校区均价超过9万/㎡,超过8万/㎡的比例已经是22%了。

不过值得一提的是,相比上月,学习区的价格略有降温富豪们,为了一套豪宅排队选房,有着优质学区房的业主们笑了!,约44%的小区价格小幅下跌!

小学

1.琅琊路小学

当前小区 费率:

2. 力学小学

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当前小区 费率:

3. 拉萨路小学

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当前小区 费率:

4. 芳草园小学

图片[6]-富豪们,为了一套豪宅排队选房,有着优质学区房的业主们笑了!-东山资源库

图片[7]-富豪们,为了一套豪宅排队选房,有着优质学区房的业主们笑了!-东山资源库

当前小区 费率:

5、金陵汇文学校(小学)

当前小区 费率:

初中

图片[8]-富豪们,为了一套豪宅排队选房,有着优质学区房的业主们笑了!-东山资源库

1.南方师范大学附属中学树人学校

图片[9]-富豪们,为了一套豪宅排队选房,有着优质学区房的业主们笑了!-东山资源库

当前小区 费率:

2.南京市二十九中

当前小区 费率:

图片[10]-富豪们,为了一套豪宅排队选房,有着优质学区房的业主们笑了!-东山资源库

3、金陵汇文学校(初中)

当前小区 费率:

4. 科利尔中学

图片[11]-富豪们,为了一套豪宅排队选房,有着优质学区房的业主们笑了!-东山资源库

当前小区 费率:

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