慈世堂：社区中位值与地势的选择

通常情况下，小区区中房子的位置在小巷的最底端，也就是小区区的最低位置。这个位置人流量少，房子比较安静；另一个是更好的隐私。

接下来是地形，必须是平坦的。有地下室没关系，后面可以加长，但前院一定要平整。通常我们不建议选择低于马路的房子，不仅从风水的角度来看，主要是从舒适的角度来看，而且通风比较差。如果后院不是很好，房子会很潮湿。另一方面，它不应该比路面高很多，高一到两英尺。这是一个比较好的地形；但它不应该太高。如果角度高于30度，冬天下雪会很滑。这是非常危险的。而且即使没有雪，上下坡的舒适度也很差。上下坡时，路面会碰到汽车底盘，

方向的选择

我们中国人通常选择朝南的房子，没有人愿意选择朝西的房子。这里有一个问题，我们都知道通常车库是放在前面的，不管是前进车库还是侧进车库。即使在侧入式车库中，窗户仍然在前面。通常需要照明的是主卧和客厅。其实这两个地方都需要朝南，所以从舒适的角度来看，房子的前面应该朝北，所以主人房通常在后面，因为主人房需要安静。这样保证了客厅和主卧朝南，冬暖夏凉，是最理想的朝向。

朝西的房子大大增加了能源消耗。方位当然是向西开很多窗户，所以窗户的作用就是热量可以进不出去，所以夏天会消耗大量的空调，而在冬天，晒的时间短，不够结实。南方寒冷。

外墙装饰的选择

根据现在的房子，外墙有几种形式：一种是砖新泽西州在美国的位置，一种是人造水泥板（看起来像木头），一种是水泥，可以涂成各种颜色，我们尊重砖是因为它的维护成本是最少的，虽然初期投资很大，但维护成本几乎为零。如果房子不是用砖砌成的，以后用砖代替的话会很贵。如果你卖掉房子
慈世堂：社区中位值与地势的选择(组图)
，砖房会很容易卖掉。

水泥板是由水泥和纤维制成的人造板。它不是天然木材，它的性能也非常优越，比如抗酸腐蚀、抗爆炸、白蚁不吃等等。在研究的时候，考虑了很多因素。而且还有50年质保，但是外墙需要每3-5年刷一次。

根据房子的大小，一次喷药要几千元；还有一个问题，就是固定在墙板上的时候是用钉子，同时钉子上加了防水的胶水，像鱼鳞或者蝎子一样，一层一层的覆盖，这样就防水了；由于打钉时有钉孔，钉孔可能会随着地基的沉降等因素而扩大，成为渗水的入口；这个钉孔必须用胶水填满防止渗水，这个施工必须在天气干燥的时候进行，否则里面会留下水分；成千上万个钉孔必须定期检查，这是一个非常庞大的工程。

以前的老房子也都是纯木的，维护起来比较麻烦。比如下雨后，木头吸水膨胀；因为美国人喜欢自然的风格，新的木屋刚刚把木纹做的很好。很美，但是经过一年的风吹日晒，立马变灰了，看起来很颓废。这样的房子是必须要粉刷的，但简单的粉刷还是难以抗拒自然。腐蚀。因此，新建筑商不再使用外部木质装饰。都用砖和水泥板装饰。

室内地面状况检测

第一个问题是地板的鼓包现象。它看起来像丘陵地形。如果出现这种情况，房屋本身防潮防漏保护不好，使地板吸潮或受潮，造成膨胀变形，相互挤压；一些被银行回收的房屋被地板上的水泡故意损坏。.

地毯有两种类型：“bobo”和“直发”。如果家里有宠物，不建议使用“bobo”型地毯，因为宠物的爪子会钩在地毯上，宠物跑过来后会乱抓乱抓；直发这个问题已经不存在了。直毛地毯如果有松散的凸起，会很丑陋，有的连门都关不上，走起来也不舒服。主要问题是地毯下的地垫问题。

地垫的质量会影响地毯的使用寿命。通常我们建议地毯不一定很好，但地垫一定要好。通常7磅更好。安装地毯时，通常使用专业工具将地毯拉紧，然后将其挂在周围墙壁的倒刺上。地毯的接缝也应该很好。完整的一块。所以，地毯如果出现问题，就看是上面浸透了还是从下面退回来了。如果房子的防水有问题，可以喷上防水漆，然后在上面安装地板或地毯。

如果房子的沉降有问题，工程就比较大了。它的表现是，把一个球放在地上，它就会滚动。不建议购买这样的房子。但是有办法解决它。您通常可以要求地基维修公司进行地基修正。地基公司会在地基下挖洞，把房子顶起来，有人会从远处检查平衡，然后浇混凝土固化。

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